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築年数何年で外壁塗装

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自宅の外壁は、砂埃に晒されたり、酸性雨・紫外線を浴び続け、日々かなりの負担を強いられています。
定期的に外壁を塗り替えて、新築のような美しさと家の耐用年数を延ばすようにしましょう。
しかし、それでは築年数何年ほどで外壁を塗り替えたらよいのでしょうか?
今回はその疑問にお答えしましょう。

外壁の塗り替えは、家を長持ちさせる為に必要不可欠

日頃、家の外壁の痛みまでは気にしていませんよね。
実際にヒビが入っている時に気づいた場合などに、必要性を感じて外壁塗装の依頼をかける方が多いと思いますが、実際に目に分かる汚れや欠損が出ていなくても、外壁は定期的に塗り替えておくと家を長持ちさせ、住宅の資産価値も高めることが出来るのです。

外壁塗装のメリット

外壁を塗装するメリットを挙げていきましょう。
まず、常に負担がかかり続け劣化している外壁を補強し、劣化を防ぐことが出来ます。
目に見える欠損が出てからでは場合によっては修復が困難になりますので、そのようになる前に塗り替えるようにしましょう。
また、雨漏りなど水の浸入を防止すること、家を長持ちさせることに繋がります。
定期的に外壁のフォローをしてあげると、家は約3倍長持ちすると言われているのです。
そして、どうしようもない程荒れてしまった状態の外壁を補修・塗り替えをしようとなると、その修復費用は膨大になります。
そうなる前に定期的に塗り替えをすることで、家を維持するのにかかる総額を抑えることが出来るのです。

10年間隔で塗り替えることをお勧めします

外壁の塗り替える時期は、築10年経った頃が適していると一般的に言われています。
築10年で最初の塗り替え、その後も10年間隔で定期的に塗り替えると、家の美観を維持し、耐用年数を延ばして住宅の資産価値を低くしないことに繋がりますので、もし家を売ることになった場合でも、当然のことながら同じ築年数で外壁塗装を怠っていた家よりも高く売ることが出来るのです。
家や立地条件によりもっと早い段階で外壁塗装を行った方が良い場合もありますので、築8年くらいからは月に1度は外壁をぐるっと一周し、チェックするようにしましょう。

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